建筑門窗作為建筑整體功能的一個重要組成部分,越來越受到房地產(chǎn)商的重視,提升門窗的性能,使用高性能的系統(tǒng)門窗也成為房地產(chǎn)商推銷住宅產(chǎn)品的重要賣點之一。
這幾年,建筑門窗市場正在發(fā)生著深刻的變化,系統(tǒng)門窗日益受到老百姓的關(guān)注,建筑市場內(nèi)系統(tǒng)門窗品牌如雨后春筍般不斷涌現(xiàn)。
自1983年,歐洲發(fā)達國家門窗品牌陸續(xù)進入中國,其完善的門窗經(jīng)營模式及這種模式下生產(chǎn)出的高性能節(jié)能門窗產(chǎn)品均有別于國內(nèi)傳統(tǒng)門窗。根據(jù)其特點,這類廠家被稱為“系統(tǒng)供應(yīng)商”,其核心技術(shù)被稱為“門窗系統(tǒng)”,其最終產(chǎn)品被稱為“系統(tǒng)門窗”。
1.傳統(tǒng)門窗日漸式微
中國建筑行業(yè)走過黃金十年,進入白銀時代。在過去十年里,房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展如火如荼,對門窗供不應(yīng)求。門窗行業(yè)輕“質(zhì)”重“量”,不注重產(chǎn)品的品質(zhì)及研發(fā)。同時,傳統(tǒng)門窗的運營模式也存在一些缺陷。兩者間產(chǎn)出各種化學反應(yīng),導致部分門窗產(chǎn)品出現(xiàn)滲漏、變形、結(jié)露等問題。讓門窗從建筑的取景框淪為了建筑的補丁。
傳統(tǒng)門窗是由門窗企業(yè)根據(jù)地產(chǎn)商的需求采購各類材料拼裝成整窗交付給地產(chǎn)商。
2.系統(tǒng)門窗市場充盈
系統(tǒng)門窗在歐洲發(fā)達國家已有五、六十年的發(fā)展歷史。就如現(xiàn)在的中國一樣,政府越來越關(guān)注建筑的節(jié)能、安全等。當時歐洲各國政府設(shè)置了規(guī)范、標準、甚至法律,對于小的門窗生產(chǎn)企業(yè)來說,要保證產(chǎn)品的品質(zhì)和性能并通過各種各樣的測試,非常的困難,像旭格這樣的系統(tǒng)供應(yīng)商便迎來了發(fā)展機遇。他們幫助門窗企業(yè)完善品質(zhì)、通過檢測,并提供材料、技術(shù)、設(shè)備、軟件等等。
國內(nèi)現(xiàn)在的情況與歐洲國家當時的情況類似,國家標準越來越高,相繼出現(xiàn)的霧霾、電荒和能源緊缺讓大家開始關(guān)注建筑的眼睛——門窗的性能。隨著物質(zhì)生活水平的提高,用戶對于門窗品質(zhì)也越發(fā)關(guān)注。隨著新建工程規(guī)模日漸萎縮,建筑門窗市場終將轉(zhuǎn)向數(shù)量龐大的C端用戶市場,面對既有建筑這個龐大的市場,終端用戶的需求將決定建筑門窗市場未來的發(fā)展。
目前,國內(nèi)門窗系統(tǒng)品牌呈現(xiàn)百花齊放的姿態(tài)。有國外成熟的系統(tǒng)供應(yīng)商,有國內(nèi)門窗行業(yè)的先行者,也有材料供應(yīng)商和門窗企業(yè)的佼佼者通過系統(tǒng)門窗的研發(fā)來提高產(chǎn)品的品質(zhì)及企業(yè)的市場競爭力。系統(tǒng)門窗的熱潮中有正在努力研發(fā)創(chuàng)新的企業(yè),也有以門窗系統(tǒng)為營銷噱頭,增加品牌附加值的企業(yè),時間是試金石,會驗明真?zhèn)巍?
由住建部主持,中國建筑結(jié)構(gòu)金屬協(xié)會主編的《建筑系統(tǒng)門窗技術(shù)導則》中,關(guān)于系統(tǒng)門窗和門窗系統(tǒng)的定義如下:
經(jīng)研發(fā)可組成高品質(zhì)高性能門窗產(chǎn)品的技術(shù)的集合,包含產(chǎn)品設(shè)計、制作、安裝、后期維護等,其中產(chǎn)品設(shè)計為門窗材料、結(jié)構(gòu)等設(shè)計。系統(tǒng)門窗是根據(jù)門窗系統(tǒng)提供的技術(shù)制作出的門窗,是實物的門窗。
系統(tǒng)門窗從門窗市場中的非主流產(chǎn)品到住建部為其制定規(guī)范,到行業(yè)協(xié)會大力推廣,再到眾多企業(yè)爭相推出自主研發(fā)的門窗系統(tǒng),系統(tǒng)門窗迎來了屬于自己的大時代。目前系統(tǒng)門窗以其獨占鰲頭的品質(zhì)、性能,有席卷整個門窗市場之勢。在此,我們從國家政策要求、宏觀經(jīng)濟發(fā)展、市場供給需求和門窗發(fā)展趨勢四個部分為大家解析系統(tǒng)門窗何以替代傳統(tǒng)門窗成為未來門窗市場的主角。
1.政策發(fā)展需要節(jié)能環(huán)保的系統(tǒng)門窗
2009年底哥本哈根世界氣候大會,中國承諾到2020年我國單位GDP二氧化碳排放比2005年下降40%-45%,并作為約束性指標納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中長期規(guī)劃中。2015年巴黎世界氣候大會,我們承諾在2030年單位GDP二氧化碳排放比2005年下降60%-65%。這意味著我國必須在社會的各個經(jīng)濟領(lǐng)域采取切實的節(jié)能措施,以達到預(yù)定的目標。
目前,建筑能耗已占我國全社會總能耗的40%,其中門窗能耗又占建筑能耗的45%~50%,占社會總能耗的15%~20%。門窗是引起建筑能源損失的主要原因,同時也是社會總能源損失的重要原因之一。建筑節(jié)能門窗的更新?lián)Q代將是大勢所趨。
從節(jié)能的角度,針對最常用的斷橋鋁合金和塑鋼材質(zhì),我們進行傳統(tǒng)門窗和系統(tǒng)門窗的整窗傳熱系數(shù)對比,系統(tǒng)門窗整窗節(jié)能數(shù)據(jù)較有優(yōu)勢。
相同窗型相同系列產(chǎn)品,斷橋鋁合金系統(tǒng)門窗節(jié)能比傳統(tǒng)門窗降低17%,塑鋼系統(tǒng)門窗比傳統(tǒng)門窗降低20%。除節(jié)能外,系統(tǒng)門窗的氣密、水密、抗風壓、隔聲性能均優(yōu)于傳統(tǒng)門窗。
2.市場的發(fā)展需要優(yōu)質(zhì)的系統(tǒng)門窗
歐洲發(fā)達國家自70年代石油危機后,門窗節(jié)能要求大幅提高,高性能節(jié)能門窗被要求廣泛應(yīng)用,系統(tǒng)門窗得以大力發(fā)展。與此同時,歐洲的經(jīng)濟也一直呈持續(xù)上升趨勢。國內(nèi)目前情況與其類似。經(jīng)濟快速發(fā)展,人均GDP持續(xù)上漲,國家能源越發(fā)緊張。
經(jīng)濟的快速增長,伴隨而來的是人們對于生活品質(zhì)提升的需求以及國家對于大氣環(huán)境和能源的保護。這樣的需求,促使高性能節(jié)能門窗的應(yīng)用越發(fā)廣泛。中國地域遼闊,氣候與地理環(huán)境差異較大,以與歐洲氣候相近的北京為例,北京2009年~2014年人均GDP發(fā)展如下:
2009~2014年,北京的GDP呈穩(wěn)步上升趨勢,節(jié)能要求也在逐步提高。目前北京建筑節(jié)能要求70%,整窗Uw值需達到2.0W/m2K,這樣的數(shù)值還不及德國2002年的要求??梢姡瑖鴥?nèi)門窗節(jié)能要求還有很大的發(fā)展空間,隨著人均GDP持續(xù)上漲,節(jié)能要求也會穩(wěn)步提高。節(jié)能的提高,為系統(tǒng)門窗的大力發(fā)展提供了溫床。同時,經(jīng)濟的快速增長,也為系統(tǒng)門窗的廣泛應(yīng)用提供了保障和動力。拼湊材料的傳統(tǒng)門窗時期正在遠去,門窗市場必將迎來系統(tǒng)門窗當?shù)赖臅r代。
3.系統(tǒng)門窗大勢所趨
系統(tǒng)門窗的運營模式彌補了傳統(tǒng)門窗在各環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)的問題,從產(chǎn)品設(shè)計到制作、安裝,從而保證產(chǎn)品的品質(zhì)。品質(zhì)得以保障的同時,因門窗經(jīng)過產(chǎn)品設(shè)計,并有完善的加工、安裝工藝要求,相同系列的系統(tǒng)門窗性能也優(yōu)于傳統(tǒng)門窗。
“以史為鑒,可以知興替”,發(fā)達國家門窗產(chǎn)品及其經(jīng)營模式已經(jīng)過時間和市場的檢驗,對于國內(nèi)門窗的發(fā)展有很大的借鑒意義。系統(tǒng)門窗的運營方式必將成為國內(nèi)門窗產(chǎn)品發(fā)展的方向。據(jù)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)表明,歐洲高性能門窗系統(tǒng)的應(yīng)用率在70%,而國內(nèi)的應(yīng)用率僅0.5%,國內(nèi)系統(tǒng)門窗的廣泛應(yīng)用還有很長的一段路需要走。